Ремонт как долгосрочное вложение

Точно так же, как умы инженеров и ученых будоражит проблема создания вечного двигателя, сознанию прочих граждан не дает покоя вопрос «вечного ремонта». Такого, который «однажды сделал и забыл навсегда». Особенно актуально это сегодня, когда семейные бюджеты буквально трещат по швам, а перспективы будущих заработков весьма туманны. Конечно, такой ремонт — лишь мечта, реализовать которую на практике вряд ли возможно. Но вот немного приблизиться к ней — вполне. Помогут в этом современные строительные материалы и конструкции, многие из которых способны служить своим хозяевам не один год.

После нас — хоть потоп

Пожалуй, начать можно с отделки потолков, так как здесь за последние несколько лет появилось наибольшее количество новых материалов и технологий. Всем известно, что самое распространенное решение – покраска. Обойдется она примерно в 2-5 тыс. руб. за 20 м2 поверхности. Однако, примерно через 5 лет такое покрытие, скорее всего, придется обновить. Можно использовать для отделки клеевую ламинированную потолочную плитку из пенополистирола. В этом случае квадратный метр поверхности обойдется примерно в 150-300 руб. — не дороже, чем покраска. Но самый экономичный вариант — специальные обои.

Их использование позволит уложиться всего в 50 руб. за квадратный метр.

Однако у всех вышеперечисленных способов отделки есть одна общая особенность: поверхность потолка требует предварительной подготовки — шпаклевки, выравнивания и грунтовки. И если вы не профессиональный штукатур, то, скорее всего, для этой цели придется пригласить специалистов. Стоимость подготовительных работ составит от 250 до 1000 руб. за квадратный метр, в зависимости от особенностей и состояния поверхности.

Самым дорогим вариантом принято считать натяжные потолки (CLIPSO, Lifer, DESCOR и др.), стоимость которых составляет в среднем от 500 до 1000 рублей за м2 с установкой. Однако их монтаж не требует предварительной обработки поверхности. А если разделить полученную сумму на срок службы такой конструкции (15-25 лет), то цифры воспринимаются уже совсем по-другому. Поверхность натяжных потолков обладает пылеотталкивающими свойствами и допускает влажную уборку. Не стоит забывать и о том, что подобные конструкции могут спасти квартиру от затопления соседями, так как способны удерживать воду. Поэтому в случае форс-мажора они окупаются моментально.

«Вечные» стены

А что же стены? Казалось бы, здесь нет альтернативы традиционным бумажным и виниловым обоям. Однако это не совсем так. В последние годы необыкновенную популярность приобрели обои на флизелиновой основе. Стоят они сегодня не дороже обычных (в среднем от 20 до 80 рублей за м2), зато и служить могут до 10 лет. Есть у этой разновидности отделки и ряд других преимуществ, в частности, более простая технология оклейки (клей наносят непосредственно на стену, по которой разравнивают полотно), более широкое полотно у обоев от некоторых производителей (1,02 м вместо привычных 0,52) и устойчивость к влажной уборке.

Отдельно следует упомянуть фактурные флизелиновые обои под покраску (Erfurt и др.). Остановив свой выбор на этом решении, вы сможете хоть 10 раз поменять дизайн комнаты, не прибегая к зачистке и повторной оклейке стен.

Еще один возможный вариант — стеклообои (WELLTON, Vitrulan и пр.). Они изготовлены из экологически чистого стекловолокна, практически не боятся влажности, выдерживают многократную окраску, а кроме того, не требуют предварительной подготовки стен, так как обладают армирующими свойствами и способны скрыть трещины и другие дефекты поверхности. Обойдутся стеклообои всего в 15-20 рублей за м2, а прослужат — до 20 лет.

Однако даже самые качественные обои вряд ли станут хорошим решением для отделки стен влажных помещений, например, ванной комнаты. Здесь абсолютным лидером по долговечности и устойчивости к внешним воздействиям на протяжении долгих лет остается глазурованная кафельная плитка.

Конечно, процесс ее укладки весьма непрост и требует специальных навыков, однако результат того стоит. Какова бы ни была цена кафеля, служить он способен настолько долго, что срок эксплуатации обычно даже не рассматривается в числе его характеристик. Например, возраст изразцов, украшающих стены некоторых храмов, насчитывает столетия, а ведь по сути это тоже кафель. Впрочем, сегодня можно найти варианты «на любой карман» — от 300 руб. за м2 до… Пожалуй, верхнего предела просто не существует.

К сожалению, заполняющий межплиточные швы цемент разрушается гораздо быстрее. Поэтому специалисты рекомендуют использовать для этой цели специальные составы — затирки, обладающие водоотталкивающими свойствами (Weber Joint Souple, Bolix Bolina, Ceresit СЕ 40 и пр.). Также можно обработать межплиточные швы средством, повышающим их влагоустойчивость.

kapstroy-vl